En bref
- 5 à 20 m² : déclaration préalable.
- > 20 m² (ou 40 m² en zone PLU) : permis de construire.
- Maison > 150 m² au total : architecte obligatoire.
Quelle démarche selon la surface ?
Bon à savoir — Accolé à la maison, le garage s’ajoute à la surface existante : attention au seuil des 150 m² qui déclenche l’architecte.
Emprise au sol et PLU
Le PLU limite souvent l’emprise au sol constructible d’une parcelle. Vérifiez ce coefficient avant de dimensionner votre garage.
Garage : permis ou déclaration ?
Confirmez en 2 minutes la démarche adaptée.
Bien concevoir son garage
Pensez à l’accès (bateau de trottoir parfois soumis à autorisation de voirie), à l’évacuation des eaux et à l’harmonie des matériaux avec la maison.
