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dossiers déposés
98%
taux de succès
48h
délai de rappel
4.9★
note client moyenne
Vos projets
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De l'extension à la maison neuve, nous gérons tous types de dossiers d'urbanisme.
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Nous prenons en charge votre dossier de A à Z, du premier contact jusqu'à l'affichage du panneau de permis.
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Avant / Après
Et si c'était chez vous ?
FAQ
Questions fréquentes.
Autorisations d'urbanisme en France
Permis de construire et déclaration préalable de travaux — géré de A à Z
Bafter analyse le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de votre commune, conçoit vos plans réglementaires (plan de masse coté, coupes, façades, insertion paysagère) et constitue votre dossier d'autorisation d'urbanisme complet avant de le déposer en mairie — extension, surélévation, maison neuve ou déclaration préalable, partout en France.
Permis de construire
Obligatoire pour toute création de surface de plancher ou d'emprise au sol supérieure à 20 m² (40 m² en zone PLU). Formulaire CERFA, plan de masse coté NGF, coupes, façades, notice descriptive, insertion paysagère — toutes les pièces exigées par le Code de l'urbanisme.
Déclaration préalable de travaux
Pour les projets sous les seuils du permis de construire : piscine (10–100 m²), garage, abri de jardin, véranda, clôture, portail, ravalement de façade, modification d'aspect extérieur. Délai d'instruction légal : 1 mois. Dépôt en ligne ou en mairie.
Plans conformes au PLU
Plan de masse coté, plan de situation, coupes et façades réalisés selon le Plan Local d'Urbanisme de votre commune — zones U, AU, N ou A, règles de recul aux limites séparatives, emprise au sol, hauteur maximale et coefficient de biotope.
Rendus 3D et insertion paysagère
L'insertion paysagère (pièce PC 6, obligatoire pour tout permis de construire) est incluse : photomontage avant/après, perspective de votre extension ou maison dans son environnement. Rendu 3D photoréaliste disponible en option.
Dépôt et suivi de l'instruction
Dépôt via le guichet unique numérique ou directement en mairie. Nous suivons le délai d'instruction, répondons aux DPPC (demandes de pièces complémentaires suspensives) et vous alertons jusqu'à l'obtention de votre autorisation d'urbanisme.
Analyse PLU et faisabilité
Avant tout dépôt, nous consultons le PLU de votre commune pour vérifier la constructibilité du terrain, les règles de gabarit, d'aspect extérieur et les éventuelles servitudes d'utilité publique (SUP) ou périmètres ABF (Architectes des Bâtiments de France).
Tous types de projets traités